Constructia caselor se realizeaza la un standard tehnologic de nivel inalt, cu materiale moderne si de cea mai buna calitate, aliniate perfect cu noile tehnologii din domeniul constructiilor civile.
OTEL BETON tip BST500S - (respecta cerintele EUROCODE 2) Grecia;
BETON clasa superioara de rezistenta C 20/25 - B350 România;
CARAMIDA POROTHERM Light Plus de la Wienerberger Austria;
THERMOSISTEM tip Polistiren din categoria EPS 80 marca Hirsch Austria;
THERMOSISTEM tip Polistiren din categoria EPS 120 marca Swisspor Elvetia;
THERMOSISTEM tip VATA MINERALA marca Knauf Germania;
SISTEM FATADA VENTILATA de la Equitone Belgia;
HIDROIZOLATII Mapei Italia;
TENCUIELI EXTERIOARE Hasit Germania;
TÂMPLĀRIE PVC categoria premium (profil STREAMLINE 76 cu 7 camere) Salamander Germania;
PARDOSELI ceramice de la Graniti Fiandre Italia;
OBIECTE SANITARE din gama Ideal Standard Belgia.
Standard pentru constructie si finisaje - complex rezidential Urban Concept
1. Fundatii
• Fundatii continue din beton armat, conform specificatiilor din proiectul de structurā;
• Adâncimea de fundare (stabilitā conform studiilor geo) este de 140 cm sub cota terenului amenajat;
• Elevatiile au ināltimea de 100 cm, armate integral;
• Umplutura în fundatii este din pāmânt compactat si strat de balast/ pietris;
• Între placa de beton si stratul de pietris este dispusā o folie de polietilenā iar deasupra avem polistiren expandat (EPS 120) cu grosimea de 10 cm pentru un confort termic deosebit.
2. Structura
• Structura de rezistenţă este formată din cadre ortogonale de beton armat (stalpi si grinzi) şi planşee tip dală groasā, calculate sā reziste la seisme de 8,7 grade (scara Richter) conform normativelor in vigoare. Betonul utilizat este din clasa superioarā de rezistentā – B 350, iar fierul de tip BST 500s – superior oricāror alte variante utilizate in mod curent.
• Peretii exteriori sunt construiti din cārāmidā Porotherm Light Plus ( Wienerberger Austria) cu grosimea de 25 cm, peste care se aplicā sistemul de termoizolatie cu polistiren de 10 cm (EPS 80) si tencuialā decorativā albā marca HASIT.
• Fatada caselor unde avem intrarea in imobil este realizata cu placi de fibrociment in sistem de fatada ventilata. Placile de fibrociment sunt de la producatorul belgian Equitone si termoizolatia fatadei este realizata cu vata minerala bazaltica RockWool având grosimea de 10 cm.
• Peretii de compartimentāri interioare sunt dublu placati, executati din plāci de gipscarton maca Knauff, pe structurā metalicā Knauf, cu plācile exterioare antifonate, sunt izolati termic cu vatā mineralā cu barierā de vapori având 12,5 cm grosime.
• Instalatiile vor fi amplasate între cārāmidā si placa de gipscarton, pentru ca integritatea blocului de cārāmida sā nu fie afectat.
3. Plansee
• Placa de pardosealā este executatā din beton B 350, armat la interior cu fier BST 500s si termoizolatā cu polistiren de 10 cm grosime.
• Planseul peste parter este executat din beton B 350 cu grosime de 18 cm si armat la interior cu fier BST 500s.
• Planseul peste etaj este executat din beton B 350 cu grosime de 18 cm, armat la interior cu fier BST 500s. Este termoizolat cu polistiren de 20 cm de densitate māritā EPS 120 peste care se aplicā sistemul profesional de hidroizolatie in douā straturi cu membranā bituminoasā cu ardezie la exterior.
4. Acoperis/ învelitoare
• Învelitoarea este de tip “terasā” realizatā cu materiale specifice moderne, de cea mai bunā calitate;
• Aticele sunt realizate din beton B 350, armat cu fier BST 500s, acoperite cu tablā metalicā culoare gri antracit;
• Scurgerile se realizeazā prin burlane rectangulare metalice.
- Termoizolarea terasei este realizata cu thermosistem Swisspor EPS 120 cu o grosime de 20 cm.
5. Scara interioarā
• Structura scārii cātre etaj este realizatā din beton armat (B 350 + BST 500s)
• Finisajul treptelor se realizeazā cu lemn de stejar 15 mm.
6. Finisaje interioare
• Tavane si pereti placati cu plāci de gips carton Knauff, finisate cu vopsea lavabilā culoarea albā de la Baumit;
• Sape, turnate mecanizat cu o grosime de 8- 10 cm;
• Parchet stejar triplu stratificat 14 mm semi-mat, Tarket – Suedia;
• Placāri ceramice Granitifiandre sau Marazzi – Italia;
• Usi interior Benati sau Pinum.
7. Instalatii Sanitare
• Vase de toaletā suspendate, cāzi de baie si lavoare Ideal Standard - Belgia;
• Bateriile pentru lavoar, cāzi dus si spālātor – Ideal Standard - Belgia;
• Tevi de alimentare apā caldā si apā rece din polipropilenâ.
8. Aer conditionat
• Preechipare pentru racordarea a 2 unitāti AC.
9. Instalatii Termice
• Centrala termicā de ultimā generatie Buderus Logamax GB 172i cu putere caloricā de 30 kW pentru incalzire si ACM;
• Calorifere cu termostat – Voegel & Noot dimensionate corespunzātor fiecārei incāperi pentru asigurarea unei temperaturi ambientale optime si a unui consum redus de gaze;, dar si pentru un aspect de nota 10.
• Instalatia termicā este din PE-Xa de la producatorul REHAU, cu dublu sistem de distributie interioarā.
10. Instalatii Electrice
• Instalatie monofazicā, realizatā din conductori de cupru (monofilar sau polifilar) de cea mai buna calitate, conform proiect specialitate;
• Aparatajul de instalatii va fi din gama Legrand seria Valena;
• Tabloul electric modular (producator ABB) cu protectie pe baza de intreruptoare automate (ABB), atât pentru circuitele de luminā, circuitele de prize cât si pentru principalii consumatori.
11. Finisaje exterioare
• Terasa exterioarā din beton, semiacoperitā, legatā structural de casā;
• Peretele exterior:
i. Partial cu termosistem din polistiren de 10 cm, plasā, adeziv si tencuialā structuratā decorativā HASIT, culare albā;
ii. Partial sistem “Fatadā ventilatā ” cu termosistem din vatā bazalticā de la producatorul danez Rockwool, sistem de prindere din aluminiu Etem, plāci din fibrocement Equitone fabricate in Belgia.
• Soclu tencuit cu tencuialā de soclu culoare Gri Antracit, in ton cu ferestrele, pervazele si usa de intrare.
12. Tâmplaria exterioarā
• Profile Salamander Streamline 76 – 7 camere, culoare Gri Antracit, cu 3 panouri de sticlā (tripan) Saint Gobain 40 mm (LowE / Float / LowE Clima Protect), feronerie Roto-NT;
• Deschideri oscilobatante si sistem de închidere cu microventilatie.
• Ferestrele sunt produse la fabrica Madrugada.
13. Usa exterioarā
• Usā intrare pentru EXTERIOR culoare Gri Antracit marca RTH, termoizolatā, avand 3 sisteme independente de închidere (clasa 6 protectie), grosime canat 56 mm;
• Izolare termicā 1,1 – 1,4 W/m2*K;
• Izolare fonicā 28 dB.
14. Amenajāri exterioare
• Trotuar de protectie si alee de acces din beton armat, asezat pe strat de balast de 10 cm, continuu si cu rost de dilatare.
• Gard intre proprietāti din structurā metalicā cu panouri de lemn, avand o inaltime de 1,5 m;
• Parcare amenajata pentru 2 sau 3 autoturisme.
15. Utilitāti
• Drum interior cu lātimea carosabiluilui de 5 m, cu acces direct din strada principala având 2 sensuri de circulatie + trotuar, având o fundatie de 50 cm compusa din 2 straturi de balastru compactat si strat de uzurā cu grosime de 15 cm din beton autorutier armat;
• Barierā de acces cu telecomanda la intrarea in complexul de case;
• Energie electricā monofazicā;
• Canalizare menajerā racordatā la reteaua de canalizare a localitātii Corbeanca - RAJA;
• Canalizare pluviala pentru captarea si dirijarea apelor rezultate din precipitatii;
• Alimentare cu apā din reteaua de apā a localitātii Corbeanca - RAJA;
• Gaze naturale contorizate individual;
• Televiziune digitala si internet prin retea de FO (UPC sau Telekom).
CARACTERISTICI TEHNICE OTEL BETON BST500S vs PC52:
- Standard de fabricatie: DIN 488 + alte standarde europene;
- Limita de curgere: min. 500 N/mm2; (350 N/mm2 - PC52);
- Rezistenta la rupere: min. 550 N/mm2; (510 N/mm2 - PC52);
- Alungirea: min.10%
- Alungirea A5 = min. 20%
CARACTERISTICI TEHNICE BETON B350:
Beton B350 este un beton de rezistenta, folosit in cadrul constructiilor cu precadere la turnarea platformelor, drumurilor de acces pentru mare tonaj, elemente de rezistenta la poduri si alte lucrari importante. Betonul B350 se diferentiaza printr-o rezistenta deosebita la inghet-dezghet , intarire omogena, prelucrarea usoara a suprafetelor si reducerea timpului de executie. In contactul cu armatura de fier beton, betonul B350 ofera un element de rezistenta deosebit in orice tip de constructie. Preturile pentru betonul B350 sunt mai mari comparativ cu preturile pentru un beton uzual, pana in clasa B250, datorita cantitatii si a tipului special de ciment folosite la prepararea lui.
CARACTERISTICI TEHNICE CARAMIDA POROTHERM:
Caramida Porotherm 25/30 Light Plus este un bloc ceramic cu caracteristici deosebite destinat realizarii peretilor structurali in zone cu acceleratie seismica ag<= 0,15 g, dar mai ales a peretilor inramati in cadre, beneficiind de o protectie suplimentara impotriva penetrarii apei.
- Rezistenta la compresiune (σ - N/mm²)* - 10
- Conductivitate termica λ 10dry [W/m K] - 0,190
- Rezistenta termica a peretelui R(m² K/W) - 1,31
- Densitate aparenta (kg/m³) - cca. 800
- Clasa de reactie la foc - A1
